17 Rue du Petit Verger, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 046 €

de 3 392 € à 4 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du Petit Verger, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 17 Rue du Petit Verger, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lauriers.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 133 mètres
- Chantenay à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 480 mètres
- Collège Claude Debussy à 443 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 480 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 253 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 269 mètres

Ventes au 17 Rue du Petit Verger

Les 0 ventes au 17 Rue du Petit Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Petit Verger dans son marché local

Prix du 17 Rue du Petit Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 17 Rue du Petit Verger se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Petit Verger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Petit Verger se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marie Manuel, 44100 Nantes(4,232 €)

Rue du Jamet, 44100 Nantes(3,956 €)

Rue des Bourderies, 44100 Nantes(3,470 €)

Rue de l'Hérault, 44100 Nantes(3,852 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Petit Verger

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Petit Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.