22 Rue du Petit Verger, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Petit Verger, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 et du 0.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue du Petit Verger, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lauriers.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 189 mètres
- - Chantenay à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 423 mètres
- - Collège Claude Debussy à 416 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Petit Verger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Petit Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Petit Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Petit Verger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Petit Verger dans son marché local
Prix du 22 Rue du Petit Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 22 Rue du Petit Verger se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Petit Verger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Petit Verger se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 66.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
