22 Rue du Petit Verger, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 175 €

de 3 382 € à 4 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Petit Verger, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 et de 0.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 22 Rue du Petit Verger, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lauriers.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 189 mètres
- Chantenay à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 423 mètres
- Collège Claude Debussy à 416 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 423 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 320 mètres

Ventes au 22 Rue du Petit Verger

Les 0 ventes au 22 Rue du Petit Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Petit Verger dans son marché local

Prix du 22 Rue du Petit Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 22 Rue du Petit Verger se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Petit Verger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Petit Verger se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marie Manuel, 44100 Nantes(4,232 €)

Rue du Jamet, 44100 Nantes(3,956 €)

Rue des Bourderies, 44100 Nantes(3,470 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue du Petit Verger

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Petit Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.