23 Rue du Petit Verger, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Petit Verger, affiche un prix moyen de 2 985 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue du Petit Verger, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Lauriers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 174 mètres
- - Chantenay à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 439 mètres
- - Collège Claude Debussy à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Petit Verger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Petit Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Petit Verger dans son marché local
Prix du 23 Rue du Petit Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 23 Rue du Petit Verger se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Petit Verger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Petit Verger se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
