32 Rue du Petit Verger, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Petit Verger, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°39 et de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Rue du Petit Verger, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lauriers.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 198 mètres
- - Chantenay à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 353 mètres
- - Collège Claude Debussy à 347 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay 1 à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Petit Verger
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Petit Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Petit Verger dans son marché local
Prix du 32 Rue du Petit Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 32 Rue du Petit Verger se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Petit Verger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Petit Verger se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
