35 Rue du Petit Verger, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Petit Verger, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 35 Rue du Petit Verger, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lauriers.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 224 mètres
- - Chantenay à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 389 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 389 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Petit Verger
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Petit Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Petit Verger dans son marché local
Prix du 35 Rue du Petit Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 35 Rue du Petit Verger se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Petit Verger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Petit Verger se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 65.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
