20 Rue du Phare de Beuzec, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Phare de Beuzec, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 20 Rue du Phare de Beuzec, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000VOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Porterie à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 892 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 1178 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Phare de Beuzec
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Phare de Beuzec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Phare de Beuzec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Phare de Beuzec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Phare de Beuzec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Phare de Beuzec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Phare de Beuzec dans son marché local
Prix du 20 Rue du Phare de Beuzec par rapport à la voie
Sur Rue du Phare de Beuzec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 20 Rue du Phare de Beuzec se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Phare de Beuzec par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Phare de Beuzec se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
