2 Rue du Phare de la Teignouse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Phare de la Teignouse, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue du Phare de la Teignouse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000VOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Porterie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 908 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 1174 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Phare de la Teignouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Phare de la Teignouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Phare de la Teignouse dans son marché local
Prix du 2 Rue du Phare de la Teignouse par rapport à la voie
Sur Rue du Phare de la Teignouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 2 Rue du Phare de la Teignouse se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Phare de la Teignouse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Phare de la Teignouse se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
