4 Rue du Plessis Gautron, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Plessis Gautron, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°4 bis et du 13.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue du Plessis Gautron, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lauriers.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 94 mètres
- - Chantenay à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 531 mètres
- - Collège Claude Debussy à 437 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 256 mètres
Ventes au 4 Rue du Plessis Gautron
Une vente a été recensée au 4 Rue du Plessis Gautron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Plessis Gautron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Plessis Gautron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Plessis Gautron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Plessis Gautron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Plessis Gautron dans son marché local
Prix du 4 Rue du Plessis Gautron par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis Gautron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 4 Rue du Plessis Gautron se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Plessis Gautron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Plessis Gautron se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
