40 Rue du Plessis Gautron, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Plessis Gautron, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue du Plessis Gautron, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lauriers.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 146 mètres
- - Chantenay à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 346 mètres
- - Collège Claude Debussy à 294 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 333 mètres
Ventes au 40 Rue du Plessis Gautron
Une vente a été recensée au 40 Rue du Plessis Gautron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Plessis Gautron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Plessis Gautron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Plessis Gautron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Plessis Gautron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Plessis Gautron dans son marché local
Prix du 40 Rue du Plessis Gautron par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis Gautron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 40 Rue du Plessis Gautron se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Plessis Gautron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Plessis Gautron se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 38.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
