46 Rue du Plessis Gautron, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Plessis Gautron, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°44 mais inférieur de 8.92 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 46 Rue du Plessis Gautron, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Lauriers.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 116 mètres
- - Chantenay à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 323 mètres
- - Collège Claude Debussy à 268 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Plessis Gautron
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Plessis Gautron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Plessis Gautron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Plessis Gautron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Plessis Gautron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Plessis Gautron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Plessis Gautron dans son marché local
Prix du 46 Rue du Plessis Gautron par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis Gautron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 46 Rue du Plessis Gautron se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Plessis Gautron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Plessis Gautron se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
