8 Rue du Plessis Gautron, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Plessis Gautron, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°6 et du 10.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue du Plessis Gautron, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lauriers.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 120 mètres
- - Chantenay à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 505 mètres
- - Collège Claude Debussy à 417 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Plessis Gautron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Plessis Gautron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Plessis Gautron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Plessis Gautron, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plessis Gautron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plessis Gautron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Plessis Gautron dans son marché local
Prix du 8 Rue du Plessis Gautron par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis Gautron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 8 Rue du Plessis Gautron se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Plessis Gautron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Plessis Gautron se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 54.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
