97 Rue du Pontereau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue du Pontereau, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°99 et de 2.34 % à celui du n°82.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 97 Rue du Pontereau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 72 parkings - 1585 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Chênaie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 619 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 502 mètres
Ventes au 97 Rue du Pontereau
Les 4 ventes au 97 Rue du Pontereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue du Pontereau dans son marché local
Prix du 97 Rue du Pontereau par rapport à la voie
Sur Rue du Pontereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 97 Rue du Pontereau se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue du Pontereau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue du Pontereau se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
