36 Rue du Port Boyer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Port Boyer, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 5 locaux.
À propos du 36 Rue du Port Boyer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plessis Tison à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 74 logements - 5 locaux - 5 parkings - 1192 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000RS, - Parcelle n°0301 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éraudière à 226 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 470 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 470 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1233 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Port Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Port Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Port Boyer dans son marché local
Prix du 36 Rue du Port Boyer par rapport à la voie
Sur Rue du Port Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 36 Rue du Port Boyer se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Port Boyer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Port Boyer se situe 34.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
