40 Rue du Port des Charrettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Port des Charrettes, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Rue du Port des Charrettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linot à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Linot à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Linot à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Port des Charrettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Port des Charrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Port des Charrettes dans son marché local
Prix du 40 Rue du Port des Charrettes par rapport à la voie
Sur Rue du Port des Charrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 40 Rue du Port des Charrettes se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Port des Charrettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Port des Charrettes se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 46.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
