Chemin du Linot, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Linot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Linot dans son marché local
Prix Chemin du Linot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Linot se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Linot à Nantes
Le loyer moyen estimé Chemin du Linot est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Linot
Les ventes enregistrées Chemin du Linot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Linot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linot à 221 mètres
- - Haluchère Batignolles à 2049 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2654 mètres
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 618 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1831 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 2783 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Linot à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Linot à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Linot
Adresses Chemin du Linot
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Linot, classées par tranches de numéros.
