45 Rue du Port Durand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Port Durand, affiche un prix moyen de 3 348 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Rue du Port Durand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranzay à 331 mètres
- - Haluchère Batignolles à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 1125 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1134 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Port Durand
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Port Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Port Durand dans son marché local
Prix du 45 Rue du Port Durand par rapport à la voie
Sur Rue du Port Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 45 Rue du Port Durand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Port Durand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Port Durand se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
