8 Rue du Port Durand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Port Durand, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 7.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 8 Rue du Port Durand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 41 parkings - 939 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranzay à 262 mètres
- - Haluchère Batignolles à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 1188 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1118 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 989 mètres
Ventes au 8 Rue du Port Durand
Les 6 ventes au 8 Rue du Port Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Port Durand dans son marché local
Prix du 8 Rue du Port Durand par rapport à la voie
Sur Rue du Port Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 8 Rue du Port Durand se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Port Durand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Port Durand se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
