13 Rue du Port Guichard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Port Guichard, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue du Port Guichard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudray à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 968 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 227 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 873 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 147 mètres
Ventes au 13 Rue du Port Guichard
Une vente a été recensée au 13 Rue du Port Guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Port Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Port Guichard, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Port Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Port Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Port Guichard dans son marché local
Prix du 13 Rue du Port Guichard par rapport à la voie
Sur Rue du Port Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 13 Rue du Port Guichard se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Port Guichard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Port Guichard se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 76.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
