4 Rue du Pouliguen, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pouliguen, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 932 logements.
À propos du 4 Rue du Pouliguen, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Port Boyer à dominante résidentielle.
19 niveaux - 932 logements - 5030 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0303 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0335 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0271 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0273 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouliguen à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 248 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 248 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 663 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 996 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pouliguen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pouliguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pouliguen dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pouliguen par rapport à la voie
Sur Rue du Pouliguen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 4 Rue du Pouliguen se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pouliguen par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pouliguen se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
