21 Rue du Pressoir, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°23 et de 3.97 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Rue du Pressoir, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chauvinière.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 248 mètres
- - Collège Stendhal à 665 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 406 mètres
Ventes au 21 Rue du Pressoir
Les 2 ventes au 21 Rue du Pressoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 21 Rue du Pressoir se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pressoir par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pressoir se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
