22 Rue du Pressoir, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 425 €

de 2 495 € à 4 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Pressoir, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 2.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 22 Rue du Pressoir, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chauvinière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 217 mètres
- Collège Stendhal à 663 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 217 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 394 mètres

Ventes au 22 Rue du Pressoir

Les 0 ventes au 22 Rue du Pressoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Pressoir dans son marché local

Prix du 22 Rue du Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 22 Rue du Pressoir se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Pressoir par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pressoir se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Germaine de Staël, 44100 Nantes(3,074 €)

Avenue Telstar, 44100 Nantes(3,270 €)

Route de la Chapelle Sur Erdre, 44100 Nantes(3,174 €)

Avenue de la Boulonnerie, 44100 Nantes(3,005 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.