10 Rue du Prinquiau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Prinquiau, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°10 bis et de 4.65 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 10 Rue du Prinquiau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 623 mètres
- - Collège Chantenay à 623 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1294 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 108 mètres
Ventes au 10 Rue du Prinquiau
Les 4 ventes au 10 Rue du Prinquiau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Prinquiau dans son marché local
Prix du 10 Rue du Prinquiau par rapport à la voie
Sur Rue du Prinquiau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 10 Rue du Prinquiau se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Prinquiau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Prinquiau se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
