4 Rue du Prinquiau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Prinquiau, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 8.59 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue du Prinquiau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 623 mètres
- - Collège Chantenay à 623 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1241 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Prinquiau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Prinquiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Prinquiau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Prinquiau par rapport à la voie
Sur Rue du Prinquiau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 4 Rue du Prinquiau se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Prinquiau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Prinquiau se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
