4 Rue du Prinquiau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 399 €

de 3 099 € à 5 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Prinquiau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis et de 0.25 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Rue du Prinquiau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Convention à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 623 mètres
- Collège Chantenay à 623 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1241 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 353 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 56 mètres

Ventes au 4 Rue du Prinquiau

Les 0 ventes au 4 Rue du Prinquiau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Prinquiau dans son marché local

Prix du 4 Rue du Prinquiau par rapport à la voie

Sur Rue du Prinquiau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 4 Rue du Prinquiau se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Prinquiau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Prinquiau se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Danton, 44100 Nantes(4,779 €)

Rue Louise Antonini, 44100 Nantes(5,536 €)

Boulevard de l'Egalité, 44100 Nantes(4,447 €)

Avenue des Lauriers, 44100 Nantes(4,532 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Prinquiau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Prinquiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.