7 Rue du Prinquiau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 493 €

de 3 087 € à 4 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 201 €

de 3 106 € à 5 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Prinquiau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 et de 0.43 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue du Prinquiau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 866 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Convention à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 614 mètres
- Collège Chantenay à 614 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1310 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 410 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 121 mètres

Ventes au 7 Rue du Prinquiau

Les 0 ventes au 7 Rue du Prinquiau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Prinquiau dans son marché local

Prix du 7 Rue du Prinquiau par rapport à la voie

Sur Rue du Prinquiau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 7 Rue du Prinquiau se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Prinquiau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Prinquiau se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Danton, 44100 Nantes(3,276 €)

Rue Louise Antonini, 44100 Nantes(3,507 €)

Boulevard de l'Egalité, 44100 Nantes(3,367 €)

Avenue des Lauriers, 44100 Nantes(3,414 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Prinquiau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Prinquiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.