8 Rue du Prinquiau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 325 €

de 3 101 € à 5 387 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Prinquiau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue du Prinquiau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Zola.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Convention à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 622 mètres
- Collège Chantenay à 622 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1259 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 366 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 73 mètres

Ventes au 8 Rue du Prinquiau

Une vente a été recensée au 8 Rue du Prinquiau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2024

712 510 €(4 241 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•168 m²

8 Rue du Prinquiau, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Prinquiau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Prinquiau par rapport à la voie

Sur Rue du Prinquiau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 8 Rue du Prinquiau se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Prinquiau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Prinquiau se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Danton, 44100 Nantes(4,779 €)

Rue Louise Antonini, 44100 Nantes(5,536 €)

Boulevard de l'Egalité, 44100 Nantes(4,447 €)

Avenue des Lauriers, 44100 Nantes(4,532 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Prinquiau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Prinquiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.