12 Rue du Quatre Août 1789, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Quatre Août 1789, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°14 et du 0.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue du Quatre Août 1789, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 101 mètres
- - Chantenay à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 627 mètres
- - Collège Chantenay à 627 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Quatre Août 1789
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Quatre Août 1789 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Quatre Août 1789
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Quatre Août 1789, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Quatre Août 1789
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Quatre Août 1789 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Quatre Août 1789 dans son marché local
Prix du 12 Rue du Quatre Août 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre Août 1789, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 12 Rue du Quatre Août 1789 se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Quatre Août 1789 par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Quatre Août 1789 se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 82.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
