1 Rue du Quatre Septembre 1870, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Quatre Septembre 1870, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°4 et du 9.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue du Quatre Septembre 1870, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 139 mètres
- - Chantenay à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 530 mètres
- - Collège Chantenay à 530 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Quatre Septembre 1870
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Quatre Septembre 1870 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Quatre Septembre 1870
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Quatre Septembre 1870, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Quatre Septembre 1870
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Quatre Septembre 1870 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Quatre Septembre 1870 dans son marché local
Prix du 1 Rue du Quatre Septembre 1870 par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre Septembre 1870, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 1 Rue du Quatre Septembre 1870 se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Quatre Septembre 1870 par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Quatre Septembre 1870 se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 68.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
