23 Rue du Sacré Coeur, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Sacré Coeur, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue du Sacré Coeur, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Perverie.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 670 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 405 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 698 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 637 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Sacré Coeur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Sacré Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Sacré Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Sacré Coeur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Sacré Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Sacré Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Sacré Coeur dans son marché local
Prix du 23 Rue du Sacré Coeur par rapport à la voie
Sur Rue du Sacré Coeur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 23 Rue du Sacré Coeur se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Sacré Coeur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Sacré Coeur se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 90.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
