51 Rue du Vallon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 51 Rue du Vallon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 96 parkings - 2436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salles à 151 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 1289 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 997 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 832 mètres
Ventes au 51 Rue du Vallon
Les 2 ventes au 51 Rue du Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 51 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 51 Rue du Vallon se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Vallon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue du Vallon se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Rue du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue du Vallon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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