23 Rue du Vélodrome de Longchamp, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vélodrome de Longchamp, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue du Vélodrome de Longchamp, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 225 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Vélodrome de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Vélodrome de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vélodrome de Longchamp dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vélodrome de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 23 Rue du Vélodrome de Longchamp se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vélodrome de Longchamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vélodrome de Longchamp se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 87.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
