2 Rue du Vieux Puits, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°3 et du 4.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue du Vieux Puits, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portricq à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vieux Puits, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 2 Rue du Vieux Puits se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Puits par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vieux Puits se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
