3 Rue du Vingt Quatre Février 1848, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vingt Quatre Février 1848, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°6 et du 1.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue du Vingt Quatre Février 1848, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 124 mètres
- - Chantenay à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 553 mètres
- - Collège Chantenay à 553 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 259 mètres
Ventes au 3 Rue du Vingt Quatre Février 1848
Les 2 ventes au 3 Rue du Vingt Quatre Février 1848 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vingt Quatre Février 1848
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vingt Quatre Février 1848, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vingt Quatre Février 1848
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vingt Quatre Février 1848 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vingt Quatre Février 1848 dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vingt Quatre Février 1848 par rapport à la voie
Sur Rue du Vingt Quatre Février 1848, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 3 Rue du Vingt Quatre Février 1848 se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vingt Quatre Février 1848 par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vingt Quatre Février 1848 se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 59.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
