1 Rue Duvoisin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Duvoisin, affiche un prix moyen de 3 992 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 12 locaux.
À propos du 1 Rue Duvoisin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 9 logements - 12 locaux - 300 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 688 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 787 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 361 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 327 mètres
Ventes au 1 Rue Duvoisin
Les 4 ventes au 1 Rue Duvoisin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Duvoisin dans son marché local
Prix du 1 Rue Duvoisin par rapport à la voie
Sur Rue Duvoisin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 1 Rue Duvoisin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Duvoisin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Duvoisin se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
