11 Rue Edmond Biré, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edmond Biré, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°13 mais supérieur de 15.98 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 11 Rue Edmond Biré, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 90 logements - 1 parking - 2402 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1330 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 227 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 212 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Edmond Biré
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Edmond Biré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edmond Biré dans son marché local
Prix du 11 Rue Edmond Biré par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Biré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 11 Rue Edmond Biré se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edmond Biré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Edmond Biré se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
