20 Rue Edmond Biré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 999 €

de 3 504 € à 5 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Edmond Biré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°22 et de 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 20 Rue Edmond Biré, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Procé.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulay Paty à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 105 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1080 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 57 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 219 mètres

Ventes au 20 Rue Edmond Biré

Les 0 ventes au 20 Rue Edmond Biré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Edmond Biré dans son marché local

Prix du 20 Rue Edmond Biré par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Biré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 20 Rue Edmond Biré se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Edmond Biré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Edmond Biré se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 62.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Meusnier de Querlon, 44100 Nantes(4,650 €)

Boulevard Gaston Serpette, 44100 Nantes(4,807 €)

Rue Camille Flammarion, 44100 Nantes(5,049 €)

Rue Branly, 44100 Nantes(4,764 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Edmond Biré

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Edmond Biré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.