23 Rue Edmond Biré, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Edmond Biré, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6526 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument proche :
- villa Jeannette à 425 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 87 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 31 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 203 mètres
Ventes au 23 Rue Edmond Biré
Les 0 ventes au 23 Rue Edmond Biré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edmond Biré dans son marché local
Prix du 23 Rue Edmond Biré par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Biré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 23 Rue Edmond Biré se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edmond Biré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Edmond Biré se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Edmond Biré
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Edmond Biré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Edmond Biré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
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Green Key Immo
nantes 44000
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La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
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