23 Rue Edmond Biré, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edmond Biré, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°24 et de 9.79 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 23 Rue Edmond Biré, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6526 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 87 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 31 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edmond Biré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edmond Biré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edmond Biré dans son marché local
Prix du 23 Rue Edmond Biré par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Biré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 23 Rue Edmond Biré se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edmond Biré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Edmond Biré se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
