8 Rue Edmond Biré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 754 €

de 3 973 € à 5 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Edmond Biré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Rue Edmond Biré, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulay Paty à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 198 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1063 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 178 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 278 mètres

Ventes au 8 Rue Edmond Biré

Les 0 ventes au 8 Rue Edmond Biré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Edmond Biré dans son marché local

Prix du 8 Rue Edmond Biré par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Biré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 8 Rue Edmond Biré se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Edmond Biré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edmond Biré se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 54.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Meusnier de Querlon, 44100 Nantes(4,650 €)

Boulevard Gaston Serpette, 44100 Nantes(4,807 €)

Rue Camille Flammarion, 44100 Nantes(5,049 €)

Rue Branly, 44100 Nantes(4,764 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Edmond Biré

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edmond Biré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.