6 Rue Emilienne Leroux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 632 €

de 2 160 € à 3 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Emilienne Leroux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 et de 0.57 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 6 Rue Emilienne Leroux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques de Pirmil à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonne Garde à 91 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1220 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 559 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1220 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 415 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Tati à 455 mètres

Ventes au 6 Rue Emilienne Leroux

Les 0 ventes au 6 Rue Emilienne Leroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Emilienne Leroux dans son marché local

Prix du 6 Rue Emilienne Leroux par rapport à la voie

Sur Rue Emilienne Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 6 Rue Emilienne Leroux se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Emilienne Leroux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Emilienne Leroux se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonne Garde, 44100 Nantes(2,853 €)

Boulevard Joliot Curie, 44100 Nantes(2,696 €)

Rue de Biarritz, 44100 Nantes(3,257 €)

Boulevard Emile Gabory, 44100 Nantes(2,745 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Emilienne Leroux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Emilienne Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.