13 bis Rue Emmanuel Fougerat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Emmanuel Fougerat, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°13 et du 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 bis Rue Emmanuel Fougerat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1066 mètres
- - Collège La Durantière à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Emmanuel Fougerat
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Emmanuel Fougerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Emmanuel Fougerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Emmanuel Fougerat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Emmanuel Fougerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Emmanuel Fougerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Emmanuel Fougerat dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Emmanuel Fougerat par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Fougerat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 13 bis Rue Emmanuel Fougerat se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Emmanuel Fougerat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Emmanuel Fougerat se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 76.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
