26 Rue Emmanuel Fougerat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emmanuel Fougerat, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°24 et du 0.72 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Rue Emmanuel Fougerat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1009 mètres
- - Collège La Durantière à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 426 mètres
Ventes au 26 Rue Emmanuel Fougerat
Une vente a été recensée au 26 Rue Emmanuel Fougerat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emmanuel Fougerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Emmanuel Fougerat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emmanuel Fougerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emmanuel Fougerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emmanuel Fougerat dans son marché local
Prix du 26 Rue Emmanuel Fougerat par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Fougerat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 26 Rue Emmanuel Fougerat se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emmanuel Fougerat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emmanuel Fougerat se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 59.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
