9 Rue Emmanuel Fougerat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emmanuel Fougerat, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°9 bis et du 8.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Emmanuel Fougerat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1099 mètres
- - Collège La Durantière à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emmanuel Fougerat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emmanuel Fougerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emmanuel Fougerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emmanuel Fougerat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emmanuel Fougerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emmanuel Fougerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emmanuel Fougerat dans son marché local
Prix du 9 Rue Emmanuel Fougerat par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Fougerat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 9 Rue Emmanuel Fougerat se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emmanuel Fougerat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emmanuel Fougerat se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 98.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
