25 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Etienne Coutan, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°23 et du 5.85 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 212 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay 2 à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 402 mètres
Ventes au 25 Rue Etienne Coutan
Une vente a été recensée au 25 Rue Etienne Coutan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Etienne Coutan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Etienne Coutan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Etienne Coutan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Etienne Coutan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Etienne Coutan dans son marché local
Prix du 25 Rue Etienne Coutan par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Coutan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 25 Rue Etienne Coutan se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Etienne Coutan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Etienne Coutan se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Nantes et 50.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
