8 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Etienne Coutan, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°6 bis et du 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 164 mètres
- - Chantenay à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 175 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 126 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay 2 à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Etienne Coutan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Etienne Coutan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Etienne Coutan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Etienne Coutan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etienne Coutan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etienne Coutan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Etienne Coutan dans son marché local
Prix du 8 Rue Etienne Coutan par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Coutan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 8 Rue Etienne Coutan se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Etienne Coutan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Etienne Coutan se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 41.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
