22 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Etienne Hervais, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°22 bis et du 2.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 219 mètres
- - Chantenay à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 822 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 591 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 296 mètres
Ventes au 22 Rue Etienne Hervais
Une vente a été recensée au 22 Rue Etienne Hervais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Etienne Hervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Etienne Hervais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Hervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Hervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Etienne Hervais dans son marché local
Prix du 22 Rue Etienne Hervais par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Hervais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 22 Rue Etienne Hervais se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Etienne Hervais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Etienne Hervais se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
