12 Rue Félix Lemoine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Félix Lemoine, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue Félix Lemoine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Tortière à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 0 local - 2 parkings - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemoine à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 602 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 602 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 596 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 979 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 420 mètres
Ventes au 12 Rue Félix Lemoine
Les 2 ventes au 12 Rue Félix Lemoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Félix Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Félix Lemoine, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Félix Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Félix Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Félix Lemoine dans son marché local
Prix du 12 Rue Félix Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Félix Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 12 Rue Félix Lemoine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Félix Lemoine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Félix Lemoine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
