22 Rue Félix Lemoine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Félix Lemoine, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°14 et du 9.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Rue Félix Lemoine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Tortière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémissinière à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 523 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 523 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 956 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Félix Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Félix Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Félix Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Félix Lemoine, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Félix Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Félix Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Félix Lemoine dans son marché local
Prix du 22 Rue Félix Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Félix Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 22 Rue Félix Lemoine se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Félix Lemoine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Félix Lemoine se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 103.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
