23 Rue Félix Lemoine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Félix Lemoine, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 15.59 % à celui du n°17 bis et du 17.8 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 23 Rue Félix Lemoine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Tortière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 39 parkings - 517 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemoine à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 593 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 593 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 998 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 451 mètres
Ventes au 23 Rue Félix Lemoine
Une vente a été recensée au 23 Rue Félix Lemoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Félix Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Félix Lemoine, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Félix Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Félix Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Félix Lemoine dans son marché local
Prix du 23 Rue Félix Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Félix Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 23 Rue Félix Lemoine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Félix Lemoine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Félix Lemoine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
