38 Rue Félix Lemoine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Félix Lemoine, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 19.45 % à celui du n°51 et de 11.33 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 38 Rue Félix Lemoine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Tortière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 41 parkings - 1098 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémissinière à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 390 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 390 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 698 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 916 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 342 mètres
Ventes au 38 Rue Félix Lemoine
Les 6 ventes au 38 Rue Félix Lemoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Félix Lemoine dans son marché local
Prix du 38 Rue Félix Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Félix Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 38 Rue Félix Lemoine se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Félix Lemoine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Félix Lemoine se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
