8 Rue Félix Lemoine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Félix Lemoine, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue Félix Lemoine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Tortière à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 0 local - 2 parkings - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemoine à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 625 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 625 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 588 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 989 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 411 mètres
Ventes au 8 Rue Félix Lemoine
Une vente a été recensée au 8 Rue Félix Lemoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Félix Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Félix Lemoine, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Félix Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Félix Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Félix Lemoine dans son marché local
Prix du 8 Rue Félix Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Félix Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 8 Rue Félix Lemoine se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Félix Lemoine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Félix Lemoine se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
