3 Rue Félix Marquet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Félix Marquet, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°2 et du 2.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Félix Marquet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 334 mètres
- - Collège Stendhal à 674 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 956 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 420 mètres
Ventes au 3 Rue Félix Marquet
Les 2 ventes au 3 Rue Félix Marquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Félix Marquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Félix Marquet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Félix Marquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Félix Marquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Félix Marquet dans son marché local
Prix du 3 Rue Félix Marquet par rapport à la voie
Sur Rue Félix Marquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 3 Rue Félix Marquet se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Félix Marquet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Félix Marquet se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
